• rozwiń
    • WIG20 2321.52 -0.12%
    • WIG30 2665.88 -0.35%
    • WIG 60372.23 -0.26%
    • sWIG80 11904.75 +0.10%
    • mWIG40 4071.71 -0.90%

Ostatnia aktualizacja: Wczoraj 17:15

Dostosuj

Sprawdzamy ceny mieszkań. To dobry moment na kupno nieruchomości?

"Biznes dla ludzi", 01.09 - cz. 1 Odtwórz: "Biznes dla ludzi", 01.09 - cz. 1
Foto: Pixabay (domena publiczna) | Video: TVN24 BiS Foto: Na co uważać przy kupnie mieszkania? | Video: "Biznes dla ludzi", 01.09 - cz. 1

Czy powakacyjny okres jest dobrym momentem na kupno mieszkania? Odpowiedź w programie „Biznes dla ludzi” w TVN24 Biznes i Świat. Początek o godz. 18.15 w TVN24 Biznes i Świat.

Bartosz Turek, ekspert z Lion's Banku zwraca uwagę na to, że rynek nieruchomości kieruje się sezonowością.

- Na przełomie roku często mieszkania zmieniają menedżerowie, którzy od stycznia zmieniają pracę. Od października mieszkania wynajmują studenci. Jest też okres, kiedy mieszkań szukają rodziny z dziećmi. Na rynku nieruchomości mamy dużą sezonowość i to sprzyja tym, którzy chcą kupić mieszkanie - powiedział Bartosz Turek.

Dobry moment?

Ekspert twierdzi, że już niedługo, bo w IV kwartale roku deweloperom będzie zależało na tym, aby pokazać dobre wyniki sprzedaży.

- A więc wtedy będą bardziej skłonni do negocjowania cen niż jest w pierwszym albo drugim kwartale roku. Zależy im na dobrych wynikach, bo muszą się pochwalić nimi przed akcjonariuszami. Z drugiej strony we wrześniu wszyscy wracają z wakacji i to jest moment, aby np. obniżyć cenę mieszkania, bo nie sprzedało się przez kilka wcześniejszych miesięcy - tłumaczy Turek.

Jakie ceny?

Turek podkreśla, że obecnie ceny nieruchomości nie rosną. - Wszelkie dostępne dane pokazują, że praktycznie się nie zmieniają. Jesteśmy w okresie, kiedy odnowi się podaż, a popyt wróci na rynek i będziemy mieli do czynienia z ożywieniem. To widać na historycznych danych. W czwartym kwartale zwykle o 20-30 proc. wzrasta liczba sprzedanych mieszkań - uważa ekspert.

Bartosz Turek podpowiada, jak prowadzić negocjacje ws. ceny nieruchomości.

- Sposobów negocjacji jest bardzo wiele. Ważne, aby to sprzedający pierwszy podał swoją cenę. Jest wiele nieaktualnych ogłoszeń. Okazuje się czasem, że zainteresowało nas mieszkanie za 500 tys. zł, a właściciel zszedł już z ceny do 450 tys. A więc przede wszystkim najpierw pytajmy o cenę. Później, gdy mieszkanie jest używane, należy np. powiedzieć, że łazienka jest do remontu, a to koszt kilku tysięcy złotych, o które trzeba obniżyć cenę nieruchomości - radzi Turek.

Program „Biznes dla ludzi” od poniedziałku do piątku o godz. 18.15 w TVN24 Biznes i Świat.

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • Komentarze (0)

Dodaj Komentarz

Zaloguj się , aby dodać komentarz
Forum jest aktualizowane w czasie rzeczywistym
+0 nowe komentarze

Zasady forum

Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN24BiŚ nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ustawienia

Zamknij ustawienia
Ustawienia zostały zapisane