• rozwiń
    • WIG20 2324.21 +0.38%
    • WIG30 2675.13 +0.38%
    • WIG 60527.98 +0.25%
    • sWIG80 11893.09 -0.38%
    • mWIG40 4108.62 -0.02%

Ostatnia aktualizacja: Wczoraj 17:15

Dostosuj

Polscy millennialsi wchodzą do gry. Warszawa "wschodzącą gwiazdą"

Polscy millennialsi wchodzą do gry. Warszawa "wschodzącą gwiazdą"
Foto: Stołeczne Biuro Turystyki Foto: Warszawa jest uznawana za wschodzącą gwiazdę

Warszawa jest uznawana za wschodzącą gwiazdę na rynku nieruchomości biurowych w Europie Środkowo-Wschodniej - wskazuje wtorkowy "The Financial Times". Aby odnieść sukces w walce o nowych najemców, biura i deweloperzy muszą jednak oferować coś więcej niż tylko dobrą lokalizację i wnętrze. Wymagający są bowiem klienci z pokolenia tzw. millennialsów, którzy stanowią coraz większą siłę na rynek pracy.

Do ubiegłego roku, logo międzynarodowej firmy doradczej KPMG widniało na szczycie Warsaw Trade Tower - jednego z najwyższych budynków w stolicy. Świetna lokalizacja, prestiżowy wystrój i otwarty układ przez lata odpowiadał lokalnym potrzebom firmy. Dziś, loga już nie ma. W 2015 roku KPMG przeniosło swoje biuro 4 km na północ do nowiutkiego Gdański Business Centre.

KPMG stwierdziło, że to posunięcie to "nie tylko zmiana adresu, ale także krok w kierunku myślenia firmy o miejscu pracy". Rzeczywiście, jej warszawscy pracownicy po zmianach chwalą się posiadaniem nowych przestronnych kuchni, nowoczesnych sal konferencyjnych i dużym tarasem na dachu.

Przykład KPMG pokazuje coraz lepszą sytuację w Polsce, w której jest już 1,5 mln metrów kw. nowoczesnych powierzchni biurowych. Połowa z nich znajduje się w Warszawie, która jest uznawana za wschodzącą gwiazdę na rynku nieruchomości biurowych w Europie Środkowo-Wschodniej.

Zwrot ku millennialsom

"FT" podkreśla, że aby odnieść sukces w walce o nowych najemców, nowe biura i deweloperzy muszą zaoferować coś więcej niż tylko dobrą lokalizację i wnętrze. Coraz więcej firm konkuruje o najlepszych pracowników, chcąc przyciągnąć ich warunkami pracy innymi niż te znane z tradycyjnych biur.

Wielu polskich millennialsów, czyli osób urodzonych między 1980 a 1990 roku, podobnie jak ich zachodni odpowiednicy, ma bowiem inne podejście do kariery. Cenią pracę zespołową i kreatywność. Nie akceptują ścisłego hierarchicznego zarządzania oraz organizacji pracy.

Deweloperzy starają się wyjść na przeciw tym postawom. Choć na polskim rynku widzimy dopiero pierwsze ruchy w tym kierunku.

- Mniej formalne podejście do zarządzania czasem pracy, obecnie powszechne wśród nowoczesnych firm w Ameryce Północnej i Europie Zachodniej, jest nowym zjawiskiem w Europie Środkowej i Wschodniej - mówi Monika Rajska-Wolińska, partner zarządzający Colliers.

Wzorce zza oceanu

Firmy naśladują potentatów z Doliny Krzemowej: Google i Facebooka. Ich biura mają przestrzenie, które mają wspierać proces twórczy, jak choćby pokoje ze ścianami do pisania notatek, sale z konsolami do gier oraz przestronne kuchnie.

- Biuro ma wspierać kreatywność, rozmowy, pracę zespołową... Firmy zauważyły, że ich pracownicy są znacznie bardziej efektywni, jeśli nikt nie narzuca im, gdzie mają pracować - mówi w rozmowie z "FT" Ewelina Kałużna, dyrektorka Skanska Property Poland.

Firmy prześcigają się więc w pomysłach aranżacji biur, aby przyciągnąć najbardziej utalentowanych pracowników. Np. DocPlanner, warszawski start-up, który prowadzi platformę internetową łączącą lekarzy i pacjentów, dysponuje salą konferencyjną, z karetką, której syrena zaczyna wyć w razie problemów platformy. Z kolei pracownicy agencji reklamowej Dentsu korzystają w pracy ze zjeżdżalni i mają ścianę wykonaną z... mchu.

Do Berlina daleko

Ale Rajska-Wolińska mówi, że to tylko dodatki. - Często innowacje w miejscu pracy mylone są tylko z ładnym designem... Tymczasem biuro musi odzwierciedlać kulturę organizacji - mówi.

Sylwia Prędzińska, partner w Colliers, dodaje natomiast, że "nie chodzi o zmianę biura, ale o zmianę zachowań ludzkich". - Jeśli nie zmienimy mentalności i podejścia (pracowników - red.) będziemy mieć piękny budynek i piękny gabinet, który nie będzie funkcjonalny - dodaje.

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • Komentarze (0)

Dodaj Komentarz

Zaloguj się , aby dodać komentarz
Forum jest aktualizowane w czasie rzeczywistym
+0 nowe komentarze

Zasady forum

Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN24BiŚ nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ustawienia

Zamknij ustawienia
Ustawienia zostały zapisane