• rozwiń
    • WIG20 2347.87 -1.03%
    • WIG30 2696.56 -0.94%
    • WIG 60591.69 -0.60%
    • sWIG80 11974.27 -0.13%
    • mWIG40 4177.59 -0.14%

Ostatnia aktualizacja: Dziś 09:44

Dostosuj

Potężna luka na rynku mieszkaniowym w Polsce. Nowy raport

Rekordowe ceny mieszkań. "Nie będą rosnąć w nieskończoność" Odtwórz: Rekordowe ceny mieszkań. "Nie będą rosnąć w nieskończoność"
Rekordowe ceny mieszkań. "Nie będą rosnąć w nieskończoność" "Źródło: TVN24 BiS"

W Polsce brakuje obecnie około 2,1 miliona mieszkań, a w ciągu najbliższych dwunastu lat deficyt ten powiększy się do 2,7 milionów lokali - wynika z raportu przygotowanego przez HRE Think Tank "Ile mieszkań brakuje w Polsce?".

- Uważamy, że deficyt mieszkań wynosi 2,1 mln lokali. Szacujemy, że do roku 2030 ze względu na

rosnącą liczbę gospodarstw domowych do tej liczby należy jeszcze dodać około 600 tys. mieszkań ze względu na zmianę liczby gospodarstw domowych - powiedział we wtorek Maciej Grabowski z HRE Think Tank.

Więcej gospodarstw domowych

- Mimo że wszystkie prognozy demograficzne pokazują, że liczba mieszkańców Polski będzie się zmniejszać, to trzeba pamiętać o tym, że liczba gospodarstw domowych będzie rosła - dodał.

Według szacunków HRE Think Tank liczba gospodarstw domowych w perspektywie najbliższych 12 lat wzrośnie o 1,2 mln.

Prezes HRE Investments Michał Sapota dodał, że liczba gospodarstw domowych będzie rosła także dlatego, że powoli w Polsce odchodzi się od modelu rodziny wielopokoleniowej.

- Jest coraz więcej singli, a jeżeli dwie osoby żyją w konkubinacie, to na wszelki wypadek każda z nich ma swoje mieszkanie - stwierdził Sapota.

"Niewystarczająca pomoc"

W raporcie napisano, że ciągle dużym problemem pozostaje zapewnienie mieszkań gospodarstwom domowym o średnich i niskich dochodach, których zarobki uniemożliwiają osiągnięcie zdolności kredytowej i zakup własnego lokum.

- Pomoc publiczna w tym zakresie jest niewystarczająca. Zbyt mało buduje się w systemie społecznego budownictwa czynszowego oraz spółdzielczego lokatorskiego przeznaczonego dla takich gospodarstw. Brakuje również mieszkań socjalnych. Deficyt mieszkań w tym segmencie wynosił na koniec ubiegłego roku, co najmniej 150-200 tys. mieszkań - powiedział Michał Cebula z HRE Think Tank.

Rozwiązania problemu

Według Sapoty jednym z możliwych rozwiązań problemu mogłoby być obniżenie wartości wkładu własnego przy zawieraniu umowy kredytu hipotecznego pod warunkiem, że rodzina kupowałaby mieszkanie, aby zaspokoić własne potrzeby.

W raporcie wskazano, że rocznie w Polsce buduje się 120-180 tys. mieszkań. Są one jednak najczęściej zlokalizowane w zaledwie czterech czy pięciu województwach, w których są największe polskie aglomeracje.

HRE Think Tank to instytucja non-profit, działająca w ramach fundacji powołanej przez trzech założycieli - Michała Cebulę, Michała Sapotę i Macieja Grabowskiego.

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • Komentarze (3)

Dodaj Komentarz

Zaloguj się , aby dodać komentarz
Forum jest aktualizowane w czasie rzeczywistym
+0 nowe komentarze
obserwatorpl300
... zlikwidować kupno mieszkan i lokali mieszkalnych , ktorych zakupu dokonuje potencjalny nabywca , celem uzyskania zysku , wzgl. obciążyć takowych stosownym narzutem ... .
  • 0
  • 2
  • zgłoś naruszenie
zamknij
turwal
Więcej wiary suwerenie.
Nie trać nadziei.
Program MIESZKANIE + oraz elektromobilność załatwi wszystko.
Więcej wiary.
Głosuj na PiS.
  • 0
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij

Zasady forum

Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN24BiŚ nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ustawienia

Zamknij ustawienia
Ustawienia zostały zapisane