• rozwiń

Temat: Frank szwajcarski

Banki uwalniają “frankowiczów”. Mogą przeprowadzić się razem z kredytem

Banki uwalniają “frankowiczów”. Mogą się przeprowadzić razem z kredytem Odtwórz: Banki uwalniają “frankowiczów”. Mogą się przeprowadzić razem z kredytem
Foto: TVN24 Biznes i Świat | Video: TVN24 BiS Foto: "Osoby zadłużone we franku szwajcarskim często czują się przywiązane do mieszkań, jak pańszczyźniany chłop do ziemi" | Video: Banki uwalniają “frankowiczów”. Mogą się przeprowadzić razem z kredytem

Kredytobiorca może zmienić mieszkanie, ale przeprowadzi się razem z frankami. Banki wychodzą na przeciw oczekiwaniom “frankowiczów” - podaje “Puls Biznesu”.

Osoby zadłużone we franku szwajcarskim często czują się przywiązane do mieszkań, jak pańszczyźniany chłop do ziemi. Ich wymarzone mieszkania stają się więzieniami, z których nie mogą się przeprowadzić. Jednak nie musi tak być, bo banki wychodzą na przeciw oczekiwaniom “frankowiczów” - pisze "Puls Biznesu".

Nowe lokum, stary kredyt

mBank rzucił koło ratunkowe spłacającym hipotekę i uruchomił procedurę pozwalającą kredytobiorcy zmienić mieszkanie przy zachowaniu zaciągniętej pożyczki.

“Puls Biznesu” podaje, że będzie to wyglądało następująco: “frankowicz” jest posiadaczem mieszkania o wartości 200 tys. zł i spłaca kredyt frankowy zaciągnięty przy LTV 100 proc., czyli wartości kredytu wartej tyle, co jego zabezpieczenie - nieruchomość. Chciałby zmienić je na inne, większe o porównywalnej lub większej wartości niż obecne.

— Klient zwraca się z wnioskiem o zgodę na zwolnienie hipoteki w celu sprzedaży nieruchomości wraz z informacją o zamiarze nabycia za uzyskaną kwotę innej nieruchomości. Bank wystawia dokument umożliwiający sprzedaż, zastrzegając jednocześnie, że pozyskane w ten sposób pieniądze będą przeznaczone wyłącznie na zakup innej nieruchomości. Klient wystawia na sprzedaż swoje mieszkanie, a pieniądze ze sprzedaży wpłaca do banku, który przelewa je na konto sprzedającego mu nową nieruchomość. Różnicę między ceną sprzedaży a ceną nabycia kolejnego mieszkania pokrywa klient — wyjaśnia w “PB” Daniel Iwin, menedżer wydziału kredytów hipotecznych mBanku.

Potrzebna gotówka

Warto zaznaczyć, że przepisy nie pozwalają na wzięcie pożyczki na brakującą kwotę, która pokryłaby różnicę między ceną sprzedaży starego lokum a ceną nabycia nowego mieszkania. Komisja Nadzoru Finansowego ustanowiła, że obecnie maksymalna wartość kredytu może stanowić 90 proc. wartości zabezpieczenia.

Szok frankowy

15 stycznia szwajcarski bank centralny (SNB) ogłaszając nieoczekiwanie, że uwalnia kurs swojej waluty, spowodował panikę na rynku. Dotychczas SNB utrzymywał sztywny kurs, co oznaczało, że euro nie mogło kosztować mniej niż 1,20 franka. Decyzja SNB sprawiła, iż frank mocno zyskał na wartości, w tym wobec złotego. Tego dnia za franka trzeba było zapłacić rekordowe 5,19 zł, choć dzień wcześniej wyceniano go na 3,57 zł. Tak istotny wzrost notowań franka stał się problemem dla ok. 550 tys. polskich kredytobiorców zadłużonych w tej walucie.

W ostatnich dniach kurs franka wahał się na poziomie ok. 4,30 zł. Dziś wartość szwajcarskiej waluty nieco się osłabiła. Inwestorzy walutowi ok. godz. 9 płacili za jednego franka 4,10 zł.

 

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • Komentarze (7)

Dodaj Komentarz

Zaloguj się , aby dodać komentarz
Forum jest aktualizowane w czasie rzeczywistym
+0 nowe komentarze
Wkręconywchf
Czyli pozostaje nam zbiorowy przeciw tym banksterom. Przeprowadzę konto do innego banku, takiego który nie udzielał kredytów w CHF,a tym będę przelewał tylko na pokrycie kredytu, a z władzą policzymy się n wyborach...
  • 0
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij
MALISZEK
proszę przestańcie pisać o dobrej woli banków, bo naprawdę nie pomagacie tym ludziom, a tylko ich irytujecie, bezsilność jest w tej sytuacji chyba najgorsza, a artykuły z tytułami jak wyżej tylko pogarszają sprawę. Nie oszukujmy się że politycy coś zmienią, nie w Polsce może w Chorwacji, Węgry ale nie Polska.
  • 0
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij
esteraa
Kolejna martwa propozycja!!!! Ile rodzin ma gotówkę, żeby dopłacić do nowego mieszkania? Zaciemnianie oczu i robienie z nas idiotów!
  • 0
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij
MALISZEK
  • 1
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij
gniewek3
Ciekawie jak by wyglądało gdyby "frankowicz" chciał zamienić mieszkanie na mniejsze - mniejsza wartość i mniejsze zadłużenie, uzyskana różnica mogłaby pokryć zwiększone zadłużenie
  • 0
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij

Zasady forum

Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN24BiŚ nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ustawienia

Zamknij ustawienia
Ustawienia zostały zapisane