• rozwiń
    • WIG20 2147.19 -0.59%
    • WIG30 2430.62 -0.51%
    • WIG 56548.67 -0.61%
    • sWIG80 11451.83 +0.05%
    • mWIG40 3596.42 -0.91%

Ostatnia aktualizacja: Dziś 15:17

Dostosuj

Rok tanich mieszkań

Rok tanich mieszkań
Foto: sxc.hu Foto: Nasze mieszkania tracą na wartości

Analitycy przewidują, że mieszkania w Polsce w nadchodzących miesiącach wciąż będą taniały. Eksperci Banku Gospodarki Żywnościowej opublikowali raport, w którym spadek cen szacują na blisko 1/5, nieco mniejszej obniżki cen spodziewają się natomiast analitycy Open Finance.

"W dalszym ciągu będą dominowały spadki cen mieszkań, szczególnie tych z mniej popularnego segmentu. Szacujemy, że pomimo wzrostu popytu w dalszym ciągu będzie on utrzymywał się na niskim poziomie, znacznie poniżej wielkości notowanych w latach 2007-2008" - napisali w opublikowanym we wtorek raporcie analitycy Banku BGŻ.

Ich zdaniem dekoniunktura może się utrzymać także w 2010 roku, a wielkość korekty na rynku nieruchomości będzie w znacznym stopniu zależała od długości i głębokości spowolnienia gospodarczego w Polsce i na świecie.

Mieszkań będzie mniej, ale ceny spadną

Także zdaniem analityków Open Finance, ceny będą spadać pomimo tego, że mniej mieszkań będzie oddanych do użytkowania. - Nie ma takiej zależności, że ceny mieszkań muszą rosnąć, gdy spada liczba oddawanych mieszkań. Przykładem tego są Stany Zjednoczone, gdzie od 2006 roku liczba oddanych do użytku mieszkań i domów zmniejszyła się o 40-50 proc., a ceny i tak spadały - wyjaśnia Emil Szweda z Open Finance.

CZYTAJ TAKŻE o majowej statystyce mieszkaniowej, opublikowanej przez GUS

Choć tegoroczna liczba oddanych do użytku mieszkań jest wyższa niż w tym samym okresie ubiegłego roku, to analitycy BGŻ oczekują, że w drugiej połowie 2009 r. liczba ta zmniejszy się.

Rosnąca nadpodaż może - w ich opinii - mieć duży wpływ na spadek rentowności branży. Przyczyny to m.in. spadek popytu oraz brak możliwości kredytowania inwestycji. "Część już uzyskanych pozwoleń na budowę nie zostanie zrealizowana" - czytamy w ich opracowaniu.

CZYTAJ TAKŻE: Mieszkaniówka USA budzi się do życia

//SK

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • Komentarze (0)

Dodaj Komentarz

Zaloguj się , aby dodać komentarz
Forum jest aktualizowane w czasie rzeczywistym
+0 nowe komentarze

Zasady forum

Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN24BiŚ nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ustawienia

Zamknij ustawienia
Ustawienia zostały zapisane