• rozwiń
    • WIG20 2173.75 +0.82%
    • WIG30 2463.94 +0.89%
    • WIG 57297.12 +0.70%
    • sWIG80 11452.13 -0.32%
    • mWIG40 3670.47 +0.71%

Ostatnia aktualizacja: Dziś 17:15

Dostosuj

Nowe mieszkania za duże, stare za małe

Nowe mieszkania za duże, stare za małe
Foto: sxc.hu/introgic Foto: Brakuje mieszkań, których szukają Polacy

Dwa pokoje z kuchnią o łącznej powierzchni 47 m kw. - tak wygląda mieszkanie marzeń dla ponad połowy nabywców w Polsce. Tymczasem, jak wynika z analizy Home Broker, na rynku takich mieszkań jest bardzo mało.

Według danych GUS mieszkania spółdzielcze oddane do użytku w 2010 r. miały przeciętnie 58,7 m kw., deweloperskie zaś - 66,5 m kw. Tymczasem w największych miastach kupujący szukają mieszkań mniejszych - przeciętnie o powierzchni 51,5 m kw. Ponadto nabywcy zwracają szczególną uwagę na to, aby w mieszkaniu było jak najwięcej pokoi przy możliwie małym metrażu.

Analitycy Home Broker twierdzą, że dla ponad połowy osób chcących kupić mieszkanie w Krakowie, we Wrocławiu, w Warszawie i Poznaniu optymalny jest lokal dwupokojowy o powierzchni 47 m kw. Trzypokojowy - najchętniej 62,1 m kw. - jest skłonna kupić co czwarta osoba. Dopiero na trzecim miejscu znajdują się kawalerki (przeważnie 34-metrowe). Jedynie 16 proc. nabywców chce kupić mieszkanie właśnie w tym segmencie.

Nowe za duże, stare za małe

Niestety na rynku takich mieszkań jest jak na lekarstwo. W budynkach współczesnych, czyli tych zbudowanych w ostatnim dziesięcioleciu, lokale są za duże. Np. kawalerki są większe przeciętnie o 3 m kw., mieszkania trzypokojowe zaś o blisko 22 m kw. od preferowanych.

Z kolei w przypadku mieszkań z wielkiej płyty oferowany metraż jest mniejszy w porównaniu do preferencji nabywców. Kawalerki w wielkiej płycie mają bowiem przeciętnie 28,1 m kw., a czteropokojowe mieszczą się już na 74,4 m. Metraż lokali w wielkiej płycie jest jednak bliższy oczekiwaniom nabywców i stąd ostatni wzrost zainteresowania takimi mieszkaniami - zauważają analitycy Home Broker.

bgr/k

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • Komentarze (0)

Dodaj Komentarz

Zaloguj się , aby dodać komentarz
Forum jest aktualizowane w czasie rzeczywistym
+0 nowe komentarze

Zasady forum

Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN24BiŚ nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ustawienia

Zamknij ustawienia
Ustawienia zostały zapisane