• rozwiń
    • WIG20 2229.92 -0.18%
    • WIG30 2531.47 0.00%
    • WIG 58851.05 +0.17%
    • sWIG80 11605.03 +0.29%
    • mWIG40 3797.96 +1.36%

Ostatnia aktualizacja: Dziś 17:15

Dostosuj

Mieszkania wciąż za duże o pokój

Mieszkania wciąż za duże o pokój
Foto: TVN24 Foto: Mieszkania wciąż za duże

51,3 m kw. - takiej wielkości mieszkanie chciał w lutym kupić statystyczny Polak - wynika z danych Home Brokera. Oddawane do użytku przez spółdzielnie lokale były tymczasem o 10 m kw. większe, a te budowane przez deweloperów - o 16 m kw. większe, czyli w uproszczeniu o wielkość jednego pokoju. Analitycy zwracają jednak uwagę, że oferta sprzedających coraz bardziej zbliża się do oczekiwań kupujących. Jednak zanim całkowicie się pokryją, może minąć pięć lat.

Eksperci rynku mieszkaniowego od dawna zwracają uwagę, że Polacy kupujący własne "M" najbardziej chcieliby mieszkania o mniejszym metrażu, ale o większej liczbie pomieszczeń, czyli takich, jakie były popularne w latach '70, czy '80. Ponad luksus bardziej sobie cenią praktyczność i niższą cenę. Jednocześnie chcieliby, aby lokale były w nowoczesnym standardzie wykończenia. Pojawiające się tymczasem na rynku pierwotnym mieszkania są co prawda estetycznie wykończone, ale bardzo duże, a więc i droższe, oraz z małą ilością pomieszczeń.

Coraz bliżej mieszkaniowego porozumienia

Eksperci podkreślają, że dlatego lokale o małych metrażach znikają bardzo szybko z nowych inwestycji, a duże często czekają na nabywców długo po zakończeniu projektu. Jak dodają jednak, na przestrzeni ostatnich kilkunastu miesięcy widać, że firmy budujące mieszkania dostosowują stopniowo ich wielkość do potrzeb popytu. Tyle, że robią to powoli i w takim tempie całkowite dopasowanie może zająć nawet pięć lat.

Pod uwagę trzeba wziąć bowiem fakt, że budowa teraz oddawanych mieszkań rozpoczęła się mniej więcej dwa lata temu, czyli jest wynikiem decyzji podejmowanych często w przeddzień kryzysu, kiedy realia na rynku były jeszcze całkowicie inne.
- Obecnie większość rozpoczynanych projektów plasuje się w segmencie popularnym. Dzięki temu nabywcy mogą znaleźć w sprzedaży mieszkania o relatywnie wysokim stosunku liczby pokoi do powierzchni lokalu. Problem jednak w tym, że wprowadzić się do nich będzie można dopiero za kilka czy kilkanaście miesięcy - uważa Bartosz Turek z Home Broker cytowany przez bankier.pl.

mkg

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • Komentarze (0)

Dodaj Komentarz

Zaloguj się , aby dodać komentarz
Forum jest aktualizowane w czasie rzeczywistym
+0 nowe komentarze

Zasady forum

Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN24BiŚ nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ustawienia

Zamknij ustawienia
Ustawienia zostały zapisane