• rozwiń
    • WIG20 2248.81 -0.29%
    • WIG30 2549.06 -0.10%
    • WIG 59141.35 -0.09%
    • sWIG80 11590.53 +0.39%
    • mWIG40 3780.28 +0.56%

Ostatnia aktualizacja: Wczoraj 17:15

Dostosuj

Ceny mieszkań rosną. Najbardziej w Krakowie i Gdyni

Ceny mieszkań rosną. Najbardziej w Krakowie i Gdyni
Foto: sxc.hu Foto: Mieszkania znów drożeją

W styczniu ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym najbardziej spadły rok do roku w Olsztynie i Bydgoszczy, a wzrosły w Gdyni i Krakowie - wynika z raportu serwisu nieruchomości Domy.pl i doradców finansowych Open Finance.

W porównaniu ze styczniem ub.r. średnie ceny ofertowe w styczniu 2014 r. najbardziej wzrosły w Gdyni, Krakowie i Gorzowie Wielkopolskim - odpowiednio o: 2,8 proc. do 6099 zł za metr kw. mieszkania, 1,4 proc. do 7016 zł i 1,3 proc. do 2963 zł.

 

Średnia cena za metr kw.
- Gdynia 6099 zł (+2,8 proc. m/m)
- Kraków 7016 zł (+1,4 proc. m/m)
- Gorzów Wlk. 2963 zł (+1,3 proc. m/m)

Open Finance

Ceny rosną

Jak podkreślił szef serwisu nieruchomości Domy.pl Marcin Drogomirecki, w ubiegłym miesiącu ceny ofertowe mieszkań z drugiej ręki były średnio o 0,6 proc. wyższe niż w grudniu ub.r. Z raportu wynika, że w ujęciu miesięcznym ceny lokali wzrosły o 1,6 proc. w Katowicach, o 1,5 proc. w Białymstoku, o 1,3 proc. w Opolu i o 1,2 proc. w Sopocie. Jedynymi miastami, w których średnia stawka ofertowa była w styczniu niższa niż miesiąc wcześniej były Rzeszów i Kielce - spadek sięgnął tam odpowiednio: 1,8 proc. i 0,1 proc.

Spadki na północy

W ciągu roku ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym najbardziej spadły natomiast w Olsztynie, Bydgoszczy i Gdańsku i Szczecinie.

W Olsztynie cena metra kwadratowego mieszkania obniżyła się w styczniu 2014 roku wobec tego samego okresu rok wcześniej o 2,5 proc. do 4298 zł. Druga pod względem skali spadków cen była Bydgoszcz (o 2 proc.) - za metr kwadratowy trzeba było tam zapłacić 3837 zł. Dalej znalazł się Gdańsk i Szczecin - tu ceny mieszkań spadły odpowiednio: o 1,8 proc. - do 5773 zł oraz o 1,6 proc. do 4221 zł.

W ciągu roku średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Warszawie spadła o 0,3 proc. i wynosiła 8369 zł.

"Bierz kredyt"

Analityk Open Finance Halina Kochalska zwróciła uwagę na dobre warunki zaciągania kredytów mieszkaniowych. - Dzięki niskim stopom procentowym oprocentowanie utrzymuje się na rekordowo niskim poziomie. W przypadku przeciętnego kredytu mieszkaniowego nie przekracza ono 4,5 proc. - podkreśliła.

Według Kochalskiej rata 30-letniego kredytu zaciągniętego na sumę 100 tys. zł wynosi ok. 500 zł. - Wprawdzie niskie oprocentowanie sprzyja zdolności kredytowej klientów, to jednak nie mają oni już możliwości pożyczenia pieniędzy na całą nieruchomość. Aby otrzymać kredyt, od stycznia muszą wykazać się oszczędnościami na co najmniej 5 proc. ceny mieszkania czy domu - podkreśliła.

Zauważyła, że problemu z wkładem własnym nie ma, jeśli zainteresowany kredytem oraz planowany do zakupu lokal kwalifikują się do rządowego programu "Mieszkanie dla Młodych". "Po pięciu tygodniach obowiązywania programu skorzystało z niego już 1 tys. 311 osób. Przeciętna uzyskana dopłata wyniosła 22 tys. 320 zł" - dodała.

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • Komentarze (0)

Dodaj Komentarz

Zaloguj się , aby dodać komentarz
Forum jest aktualizowane w czasie rzeczywistym
+0 nowe komentarze

Zasady forum

Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN24BiŚ nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ustawienia

Zamknij ustawienia
Ustawienia zostały zapisane