• rozwiń
    • WIG20 2248.81 -0.29%
    • WIG30 2549.06 -0.10%
    • WIG 59141.35 -0.09%
    • sWIG80 11590.53 +0.39%
    • mWIG40 3780.28 +0.56%

Ostatnia aktualizacja: Dziś 17:15

Dostosuj

Centra handlowe: Teraz kolej na miasteczka

Centra handlowe: Teraz kolej na miasteczka
Foto: TVN24.pl Foto: Coraz więcej centrów handlowych w małych miasteczkach

Do końca 2010 roku centra handlowe w małych miastach będą powstawać trzy razy częściej niż w dużych aglomeracjach - uważają analitycy firmy Colliers, doradzającej na rynku nieruchomości.

Jak wyliczyli eksperci, obecnie w kraju pod wynajem lub na sprzedaż oferowanych jest ok. 5,45 mln metrów kwadratowych powierzchni w centrach handlowych. 76 proc. tych obiektów znajduje się w ośmiu największych miastach Polski.

Analitycy przewidują, że na koniec 2010 roku udział ten spadnie do 62 proc. Będzie to związane głównie z rozwojem rynku w miastach o liczbie mieszkańców 50 - 400 tys.

W I kwartale 2008 r. w miastach poza tzw. wielką ósemką było ok. 1,3 mln m kw. powierzchni w obiektach handlowych. Liczba ta zwiększy się do 3,5 mln m kw. do końca 2010 roku.

Specjaliści podkreślają, że w ciągu najbliższych kilku lat coraz trudniej będzie znaleźć nowych klientów w dużych miastach, gdzie rynek powierzchni handlowej będzie mocno nasycony.

Warszawa nasycona
Z informacji Colliers wynika, że już teraz w Warszawie na tysiąc mieszkańców przypada średnio 758 m kw. powierzchni centrum handlowego. W małych miastach nasycenie takimi obiektami jest mniejsze i wynosi poniżej 500 m kw. na tysiąc osób.

Specjaliści przewidują, że deweloperzy będą koncentrować się m.in. na budowie obiektów handlowych o zasięgu osiedlowym.

Rosną ceny wynajmu najbardziej atrakcyjnych obiektów. Stawki czynszów takich nieruchomości na początku roku wzrosły o 10-15 proc. w stosunku do roku poprzedniego.

Z raportu wynika, iż najwięcej wielkopowierzchniowych obiektów handlowych znajduje się w stolicy - powierzchnia handlowa sięga tu 1,3 mln m kw. W najbliższych latach najwięcej tego typu placówek powstanie we Wrocławiu i Poznaniu.

Poznań ma Pestkę
Jak podają analitycy, jedynym nowootwartym centrum handlowym w minionym kwartale była Galeria Pestka w Poznaniu. Otwarcie pozostałych projektów w największych miastach ma nastąpić w III lub IV kwartale.

Colliers International jest międzynarodową firmą doradczą na rynku nieruchomości. Działa w 27 krajach. Zatrudnia 6,4 tys. osób. Na polskim rynku jest obecna od 1997 roku.

bgr/mlas

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • Komentarze (0)

Dodaj Komentarz

Zaloguj się , aby dodać komentarz
Forum jest aktualizowane w czasie rzeczywistym
+0 nowe komentarze

Zasady forum

Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN24BiŚ nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ustawienia

Zamknij ustawienia
Ustawienia zostały zapisane