• rozwiń
    • WIG20 2191.02 +0.71%
    • WIG30 2523.85 +0.96%
    • WIG 56647.72 +0.59%
    • sWIG80 11460.40 -0.79%
    • mWIG40 3947.71 +1.88%

Ostatnia aktualizacja: Dziś 16:39

Dostosuj

Wyższy podatek od najmu mieszkania. "Kolejne obszary na celowniku fiskusa"

Wynajmujący zapłacą wyższy podatek. "Kolejne obszary na celowniku fiskusa" Odtwórz: Wynajmujący zapłacą wyższy podatek. "Kolejne obszary na celowniku fiskusa"
Foto: Shutterstock | Video: TVN24 BiS Foto: Fiskus chce wyższego podatku PIT od wynajmujących mieszkania | Video: Wynajmujący zapłacą wyższy podatek. "Kolejne obszary na celowniku fiskusa"

Fiskus częściej żąda wyższego podatku od wynajmujących mieszkania. Dla niektórych wysokość daniny może wzrosnąć z 8,5 proc. do nawet 32 proc. - Kolejne obszary, gdzie podatnicy korzystają ze stawki 8,5 proc. są na celowniku fiskusa - mówił w TVN24 BiS Marek Kolibski, ekspert podatkowy z Kancelarii KNDP.

W ostatnich latach skarbówka zgadzała się, aby wynajmujący wybierali formę opodatkowania. Mogli albo płacić 8,5 proc. podatku ryczałtem, albo rozliczać się według normalnej skali 18 i 32 proc. - ta druga forma pozwalała odliczyć koszty np. remontów wynajmowanego mieszkania.

Teraz się to zmienia i fiskus coraz częściej wskazuje na konieczność rozliczania się według skali. - Tendencja do zawężania korzystnej formy opodatkowania pojawiła się już kilka lat temu, teraz kolejne obszary, gdzie podatnicy korzystają ze stawki 8,5 proc. są na celowniku fiskusa - mówił w TVN24 BiS Marek Kolibski, ekspert podatkowy z Kancelarii KNDP.

Świadczą o tym interpretacje wydane przez urzędy w Bydgoszczy i Katowicach, o których we wtorek pisała "Rzeczpospolita". Wprowadziły one nowe kryterium długości wynajmu. I tak np. osoba wynajmująca mieszkanie turystom, na krótkie pobyty - według fiskusa - musi rozliczać się jakby prowadziła działalnością gospodarczą.

- Dla fiskusa aktywność właściciela, który zawiera kilka umów w roku, to działalność, która ma charakter zorganizowany. W związku z tym wypełnia definicję typowej działalności gospodarczej, a jeżeli tak, to nie mamy prawa do stawki preferencyjnej 8,5 proc. - wskazywał gość programu "Biznes dla Ludzi" w TVN24 BiS.

Jak pisała "Rz", jeśli skarbówka uzna, że wynajmujący prowadził działalność gospodarczą, to naliczy mu wyższy podatek według skali - 18 albo 32 proc. - w zależności od wysokości osiąganych dochodów. Podatek może być naliczony do pięciu lat wstecz, do tego mogą jednak dojść również odsetki.

Wyroki sądowe

Ta zmiana może uderzyć głównie w osoby wynajmujące mieszkania przez popularne platformy internetowe. Marek Kolibski zwraca jednak uwagę, aby poczekać do pierwszych decyzji sądów.

- Ja bym czekał na wyroki sądowe, bo mówimy o interpretacji Ministerstwa Finansów. Mam nadzieję, że sądy odwołają się do zdrowego rozsądku. Wynajmowanie domku letniskowego, to nie może być żadna działalność gospodarcza - podkreślał.

Program "Biznes dla Ludzi" od poniedziałku do piątku na antenie TVN24 BiS o godz. 17.30.

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • Komentarze (13)

Dodaj Komentarz

Zaloguj się , aby dodać komentarz
Forum jest aktualizowane w czasie rzeczywistym
+0 nowe komentarze
elemot
  • 0
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij
KP2015
I dlatego żaden myślący Polak pracujący za granicą nie wróci do tego kraju, gdzie państwo myśli tylko o tym aby obywatela okraść a urzędnik o tym jak zmarnować te pieniądze.
  • 0
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij
teresa_brauchle
wlasciciele mieszkania nie maja z tym problemu, poprostu podwyzsza czynsz mieszkaniowy o 32 % i dalej beda wynajmowac mieszkania, placic beda ci, ktorzy musza miec dach nad glowa, czyli podwyzka dla tych, ktorzy i tak nie maja pieniedzy
  • 0
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij
Rofi1
Sam te głupoty wymyślasz? Którego najemcę interesuje ile podatku płaci właściciel?
Znajdą sobie takich, którzy wcale nie płacą :)
  • 0
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij
dariusz_koszkulv48j
w koncu ktos musi zrucic sie na dieciorobow i nierobow z pinc set.a skonczy sie na tym ze krotkie pobyty beda na czarno. i fiskus dostawal wczesniej 8,5% a teraz dostanie równe ZERO.
  • 8
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij
jhn_lenon
  • 0
  • 4
  • zgłoś naruszenie
zamknij
Mateuszix1l
odbije się to na najemcach bo wynajmujący podniosą czynsz
  • 5
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij

Zasady forum

Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN24BiŚ nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ustawienia

Zamknij ustawienia
Ustawienia zostały zapisane