• rozwiń

Temat: Podatki

Przegląd prasy. Wynajmujesz mieszkanie? Fiskus zmienił zdanie i nalicza wyższy podatek

Przegląd prasy. Wynajmujesz mieszkanie? Fiskus zmienił zdanie i nalicza wyższy podatek
Foto: Shutterstock Foto: Złe wieści dla zarabiających na wynajmie mieszkań

Złe wieści dla zarabiających na wynajmie mieszkań. Niektóre skarbówki zmieniły interpretacje przepisów i nie zgadzają się już na rozliczanie zysków z najmu prostym i niskim ryczałtem - podaje "Rzeczpospolita".

W ostatnich latach skarbówka zgadzała się, aby wynajmujący płacili 8,5 proc. podatku ryczałtem. Fiskus tym samym potwierdzał, że działalności gospodarczej nie prowadzi nawet osoba wynajmująca kilkadziesiąt mieszkań.

Dziennik powołuje się na interpretacje wydane przez urzędy w Bydgoszczy i Katowicach.

Zmiana interpretacji

Wprowadziły one nowe kryterium długości wynajmu. Zatem osoba wynajmująca mieszkanie turystom - według fiskusa - musi rozliczać się jak przedsiębiorca, bo wynajem nawet na krótkie pobyty jest działalnością gospodarczą.

Jak podaje "RP" jeśli skarbówka uzna, że wynajmujący prowadził działalność gospodarczą, to naliczy mu wyższy podatek według skali - 18 albo 32 proc. - w zależności od wysokości osiąganych dochodów.

Wyższe opłaty

- Z reguły skończy się to koniecznością zapłaty zaległości i odsetek za zwłokę - mówi "RP" Beata Hudziak, doradca podatkowy, partner zarządzający w kancelarii 8Tax.

Ta zmiana może uderzyć głównie w osoby wynajmujące mieszkania przez popularne platformy internetowe.

Czy kupno mieszkania na wynajem się opłaca? Zobacz materiał wideo:

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • Komentarze (23)

Dodaj Komentarz

Zaloguj się , aby dodać komentarz
Forum jest aktualizowane w czasie rzeczywistym
+0 nowe komentarze
avid_pars___co_leader
  • 0
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij
marcinek_PL
Kij ma dwa końce, DG to prawo również do wliczania w koszta a więc czynsz administracyjny do spółdzielni, media a nawet reklama bo potencjalnych klientów trzeba jakoś zachęcić. Podatek płaci się od dochodu a nie przychodu!
  • 1
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij
Adamb5co
  • 2
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij
Rofi1
Widać, że nie bardzo masz pojęcie o czym piszesz.
Ryczałt 8,5% obowiązywał od kwoty dochodu - bez kosztów administracyjnych i mediów. Bo tak się konstruowało tego typu umowy.
A teraz zamiast 8,5% znów będzie można wynająć na czarno.
  • 0
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij
epmg
Potrzebne są pieniądze, to trzeba je ściągać. Ktoś musi zapłacić za rozdawnictwo tej władzy i to raczej nie będą Misiewicze
  • 6
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij
dariusz_koszkulv48j
to bedzie wynajem na zasadach: 1200 z papierem i oficjalnie albo 1000 bez papierów i chwaleni sie.
  • 3
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij
maxpatriot
Myślę, ze tak tylko proporcje trochę inne 1800 bez z umową 2500. Za 1000 zł to można wynająć garaż ....niestety
  • 0
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij
ram
Loading...
ram
  • 1
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij
Rofi1
Zastanów się przez chwilę.
Żeby być na ryczałcie, to trzeba prowadzić działalność - czyli sam ZUS to 1170 co miesiąc.
  • 0
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij
turwal
Od marca wynajmuję mieszkania na czarno.
Ja zyskam.
Państwo straci.
  • 5
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij
Donald11
US zmienia interpretację i każą płacić wstecz z odsetkami? Kto jeszcze będzie frajerem i nie będzie szukał sposobu na oszukanie tego państwa?
  • 2
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij
daja1a
Istotą podatku ryczałtowego jest to, że nie nalicza się kosztów tylko płaci ryczałt od przychodów.
W wymienionym przypadku to 8,5% od 25 550 zł. Zatem dalsze wyliczenie jest błędne, chyba, że w Warszawie są inne przepisy podatkowe?
  • 0
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij
Rofi1
Zależy jak w umowie ujmiesz przychody - razem z opłatą administracyjną i mediami czy bez. Powszechna jest ta druga opcja, czyli podatek jest wyliczany od samego "zysku".
  • 0
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij

Zasady forum

Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN24BiŚ nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ustawienia

Zamknij ustawienia
Ustawienia zostały zapisane