• rozwiń
    • WIG20 2601.82 +0.41%
    • WIG30 2990.81 +0.41%
    • WIG 66897.08 +0.28%
    • sWIG80 15038.42 +0.03%
    • mWIG40 5024.20 0.00%

Ostatnia aktualizacja: Wczoraj 17:15

Dostosuj

Temat: Mieszkanie plus

Koło zamachowe czy kula u nogi? Sztandarowy program PiS czeka na ożywienie

Ile będą wynosiły czynsze w ramach Mieszkanie Plus? "Źródło: TVN24 BiS"

Dwa dni po expose Mateusza Morawieckiego, w którym nowy premier położył nacisk na przyśpieszenie programu Mieszkanie plus, resort infrastruktury poinformował o podpisaniu 28 listów intencyjnych na budowę tanich mieszkań. Tak naprawdę nic się nie dzieje, program cały czas jest w blokach startowych – oceniają eksperci.

Mateusz Morawiecki w expose nie pozostawił złudzeń. Program Mieszkanie plus, jeden ze sztandarowych projektów Prawa i Sprawiedliwości, który dziś mocno się ślimaczy, musi nabrać rozpędu.

- Nie jest łatwo ruszyć tę bryłę. Ale ta kula śniegowa już ruszyła i za parę kwartałów będziemy oddawać do użytku pierwsze tanie mieszkania, zbudowane tanio mieszkania – mówił nowy premier i przekonywał, że program na najbliższą dekadę będzie sztandarowym zadaniem rządu. 

Listy intencyjne

Zaledwie dwa dni po expose Mateusza Morawieckiego resort infrastruktury pochwalił się, że właśnie podpisał 28 kolejnych listów intencyjnych z samorządami, które chcą skorzystać z programu. Dzięki temu powstać ma około 2,5 tysiąca mieszkań – najwięcej w Nakle nad Notecią i w Nysie.

- Po trzech miesiącach od wejścia w życie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości przygotowujemy 5,5 tysiąca inwestycji i symbolicznie rozpoczynamy budowy w Kielcach, Łomży i Zakliczynie. Wkrótce będziemy uruchamiać kolejne inwestycje z programu – mówił w czwartek wiceminister infrastruktury i budownictwa Tomasz Żuchowski, który jest pełnomocnikiem rządu ds. budowy mieszkań.

Ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości weszła w życie 11 września tego roku. Dzięki niej powstać ma tzw. bank ziemi, który będzie gospodarował gruntami Skarbu Państwa, jakie zostaną przeznaczone pod budowy w ramach programu Mieszkanie plus.

Opinie ekspertów

Tyle tylko, że resort nie pierwszy raz chwali się podpisanymi listami intencyjnymi i nie pierwszy raz zapowiada przyśpieszenie. Na ekspertach nie robi to żadnego wrażenia, choć w grudniu Jarocin (jako pierwsze miasto w Polsce) przyznał lokale w ramach pilotażu programu – pierwsze osoby zamieszkają tam na wiosnę przyszłego roku. Tak naprawdę program rozwija się w żółwim tempie. Łącznie Krajowy Zasób Nieruchomości podpisał porozumienia na blisko 6 tys. mieszkań, ale liczba ta nie robi na ekspertach żadnego wrażenia.

– Sukcesem będzie nie jedna, dwie czy dziesięć inwestycji. Ta masa musi być zauważalna, żebyśmy mogli mówić o powodzeniu programu – mówi Konrad Płochocki dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

- Na razie nie dostrzegam typowo wiarygodnych symptomów ożywienia. Na pewno trudno za takowe uznać podpisywanie kolejnych listów intencyjnych. Tak naprawdę niewiele z tego wynika, a na pewno nie to, że program ruszył pełną parą i jest na pewnej drodze do sukcesu. Bardziej wygląda to na pozostawanie w blokach startowych przed tym właściwym ruchem do przodu, na który wszyscy czekamy, i który nie wiadomo czy i kiedy nastąpi – dodaje Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości z portalu RynekPierwotny.pl.

Tanie mieszkania

Niecierpliwił się też Jarosław Kaczyński, który  podczas lipcowej konwencji Zjednoczonej Prawicy mówił o przyśpieszeniu w budowie tanich mieszkań. Obserwatorzy sceny politycznej odebrali to jako żółtą kartkę dla ministra Andrzeja Adamczyka. Nazwisko ministra infrastruktury było nieoficjalnie wymieniane w kontekście zmian w rządzie, spekulowano nawet, że kontrolę nad pracami resortu mógłby przejąć Mateusz Morawiecki. Ostatecznie Adamczyk zachował stanowisko, a ewentualne zmiany w rządzie miałyby nastąpić w styczniu.

Konrad Płochocki z Polskiego Związku Firm Deweloperskich mówił w czwartek, że deweloperom podoba się idea programu, ale analizy związku pokazują, że deweloperom nie opłaca się angażować w projekt. Deweloperzy już wcześniej podkreślali, że „założenia programu nie są dostosowane do realiów ekonomicznych. A bez udziału prywatnych firm program może się nie udać.

Program Mieszkanie plus

Program Mieszkanie plus jest częścią Narodowego Programu Mieszkaniowego. Zakłada budowę tanich mieszkań na wynajem, z opcją dojścia do własności. Maksymalny czynsz będzie ustalany na podstawie rozporządzenia wydawanego co roku przez Radę Ministrów. Pprogram skierowany jest przede wszystkim do osób mniej zamożnych, których nie stać na kredyt, a które nie kwalifikują się do przyznania mieszkania komunalnego.

Z danych GUS wynika, że na koniec 2016 roku w Polsce było 14,3 mln mieszkań. W ubiegłym roku wybudowano przybyło 152,6 tys. mieszkań, o 1,1 proc. więcej niż w 2015 roku. 

Podziel się:

Bądź na bieżąco:
  • Komentarze (5)

Dodaj Komentarz

Zaloguj się , aby dodać komentarz
Forum jest aktualizowane w czasie rzeczywistym
+0 nowe komentarze
jawotr
  • 1
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij
pm_poz
"Nakło, Kielce, Łomża i Zakliczyn" - hmm, z całym szacunkiem dla tych miejscowości, nie powinno się takich mieszkań czynszowych stawiać w Warszawie, Trójmieście, Wrocławiu czy Poznaniu, tam gdzie jest dużo pracy i ludzie mogli by się dzięki temu łatwiej za nią 'przenieść'?
  • 2
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij
Yaspi
Tanie mieszkania, niskie czynsze. OK. Bardzo mi się to podoba. Jednak ktoś będzie musiał do tego interesu dopłacić. Zgadnijcie kto?
  • 2
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij
lastanetaarion
U mnie w mieście nowe mieszkanie 30 m2, 5 km od centrum za 252 k zł... Sobie policzyłem, że na wkład własny do kredytu będę zbierał 10 lat (to i tak nie źle, biorąc pod uwagę opłaty za wynajem)...
  • 0
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij
Latanabosaka
  • 1
  • 0
  • zgłoś naruszenie
zamknij

Zasady forum

Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. TVN24BiŚ nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ustawienia

Zamknij ustawienia
Ustawienia zostały zapisane